부동산, 경제 정보

임대차3법 이란 무엇일까? 주택 임대차 계약 신고 방법은?

1. 임대차3법이란 ? 임대차3법이란 전월세 신고제, 전월세 상한제, 계약갱신 청구권제 등을 핵심으로 하는 부동산 임대차 관련한 법안을 통칭합니다. 임대차3법은 2020년 7월부터 전면 시행되었습니다. 1. 전월세 신고제: 전월세 계약시 실거래 신고가 의무화되었습니다. 2. 전월세 상한제: 전월세 재계약시 임대료 인상률을 연5% 제한합니다. 3. 계약갱신청구권: 전세 계약 갱신(2년)을 임대인에게 요구할 권리를 보장합니다. 임차인으로서 계약한 집에 대한 권리를 보호받는 등 임차인의 생활 거주 안정이라는 효과를 기대하여 만들어진 임대차 3법입니다. 하지만 이 제도는 세입자에게 세부담을 주고, 임대료 인상 제한으로 인한 임대 매물 감소, 미리 인상분을 반영하는 등의 부작용으로 전셋값이 인상되는 역효과를 내기..

2022. 12. 11. 22:22

다양한 정보

가족/연인/아이를 위한 크리스마스 선물, 어떤 게 좋을까?

1. 크리스마스 케익, 간식 가족, 연인, 친구와 함께하는 크리스마스 파티에 맛있는 간식은 빼놓을 수 없겠죠? 제과점에서는 1년 중 크리스마스 시즌에 가장 많은 케이크를 판매한다고 합니다. 수제쿠키 수제스콘 FRANC 쁘랑쿠키 : FRANC (naver.com) 크리스마스선물 쿠키세트 : 뽀리수제쿠키앤수제청 (naver.com) 2. 립밤 입술의 건강을 지켜줄 립밤은 365일 필수품입니다. 특히 겨울철 춥고 건조한 날씨에 선물하기 더욱 좋은 립밤입니다. 디올 NEW 어딕트 립 글로우 립밤 3.2g 33호 코랄 핑크 - 인터파크 (interpark.com) 취향공감 라이브쇼핑 - CJ ONSTYLE 3. 헤어 에센스, 헤어 미스트 여자분들께 선물하기 좋은 헤어 에센스와, 헤어 미스트도 있습니다. 정전기가 ..

2022. 12. 11. 02:28

국내 여행

전국 해돋이 명소, 5곳 추천

안녕하세요 :) 어느덧 2022년의 막바지입니다. 다가오는 2023년 1월 1일 해돋이 명소에서 일출을 보며 새해의 목표를 다짐하는 분들이 많으실 거 같습니다. 그렇다면 해돋이는 어디에서 보면 좋을까요 ? 오늘은 전국의 해돋이 명소에 대해 알아보겠습니다. 1. 제주 - 성산일출봉 성산일출봉: 천연기념물 제420호입니다. 중기 홍적세 때 분출된 화산인 성산봉은 커다란 사발 모양의 평평한 분화구가 섬 전체에 걸쳐 있습니다. 3면이 깎아지른 듯한 해식애를 이루며, 분화구 위는 99개의 바위 봉우리가 빙 둘러 서 있습니다. 그 모습이 거대한 성과 같다 하여 성산이라 하며, 해돋이가 유명하여 일출봉이라 합니다. 광치기해변에서 성산일출봉 방향으로 일출을 볼 때, 뷰가 아주 좋다고 합니다 :) 주소: 제주특별자치도 ..

2022. 12. 11. 01:24

국내 여행

2022년 12월 가볼만한 곳, 전국 축제 일정 best 10

2022년, 어느덧 막바지를 향해 달려갑니다. 올 한해의 마무리를 함께할 12월 축제, 어떤 것이 있는지 알아보겠습니다. 1. 누웨마루 페스티벌 더 크리스마스 누웨마루 거리를 찾아온 산타와 빛나는 트리 축제 정보 누웨마루 거리를 찾아온 산타, 빛나는 트리, 아름다운 음악이 있는 누웨마루 페스티벌. 다양한 부대 이벤트와 선물이 쏟아지는 크리스마스 선물같은 축제 이용요금: 무료 홈페이지 및 전화번호 (064-712-8851) 장소 및 일정 행사장소: 제주특별자치도 제주시 연동7길 31 (누웨마루 거리 일원) 행사(시간): 2022.12.01~2022.12.25 (18:00~22:00) 2. 롯데월드 miracle winter 대한민국 대표 테마파크 롯데월드 어드벤처가 겨울 시즌 축제를 미리 오픈합니다. 축제..

2022. 12. 6. 20:49

자동차

차 문이 안 열릴 때 / 자동차 배터리가 방전됐을 때 해결 방법

안녕하세요 :) 얼마전 주말동안 주차장에 차를 방치해두었습니다. 주말이 지난 월요일아침, 스마트키로 문을 열려고하자, 문이 열리지 않았습니다. 이럴 때 어떻게 해야할까요 ? K5 14년식 차량을 기준으로 제가 해결한 방법을 알려드려보겠습니다. 1. 스마트키 배터리 방전 ? 아래 링크를 통해 스마트키 배터리 초간단 교체 방법을 확인하고, 배터리를 교체해줍니다. 자동차(K5) 스마트키 배터리 초간단 교체 방법 오늘은 자동차 (K5차량) 스마트키 배터리 교체방법에 대해 알아보겠습니다. 2014년식 K5 스마트키를 가지고 설명을 드릴 예정이나, 현대/기아차 구형 모델에는 비슷하게 적용 되니 참고하시면 됩 ddoniii.com 하지만 그래도 차문이 열리지 않는다면? 차량의 배터리가 방전된 것일 수 있습니다. 2...

2022. 12. 6. 16:51

부동산, 경제 정보

임대인이 법인일 때, '전세보증금 반환보증보험'가입을 위해 필요한 서류

안녕하세요 :) 얼마전 법인 명의로 보유중인 아파트에 세입자를 구해서 전세계약을 했습니다. 오늘은 세입자분의 '전세보증금 반환보증보험' 가입을 위해 제가 임대인으로서 제출해야 했던 서류에 대해 글을 써보려고 합니다. 1. 깡통전세? 아파트를 법인명의로 소유하고있는 저는 임차인을 구할 때 '전세보증금 반환보증보험' 가입을 권하곤 합니다. 전세를 구하는 세입자분들 입장에서는 깡통전세 피해에 대한 걱정이 많은데요 '전세보증금 반환보증'에 가입할 경우, 집주인으로부터 받지 보증금을 돌려받지 못했을 때 해당 기관에서 대신 보증금을 돌려줍니다. 왠지 번거로울 것 같기 때문일까요 ? '전세보증금 반환보증' 가입에 협조적이지 않은 임대인분들이 많습니다. 하지만 임대인 입장에서는 해주지 않을 이유가 없습니다. 저는 보증..

2022. 12. 2. 00:01