'당근마켓 지역 광고'로 전세 세입자 구하기! (내돈내산, 전세 직거래)

당근마켓 지역 광고, 전세 직거래 하기

1. '당근마켓 지역 광고'에서 전세구하기 ?

 

안녕하세요 :) 

요즘 임대인분들, 전세 세입자 구하기 많이 힘드시죠 ? 

 

세입자분들 입장에서도

전세사기, 금리인상으로...

이사를 가고싶다가도 많은 고민을 하게 되실 것 같습니다.

 

오늘은 제가 당근마켓 지역 광고에서

전세 세입자를 구했던 경험을 이야기해보려고 합니다.

 

임차인을 구하고있는 임대인분들,

그리고 이사갈 전세집을 구하고있는 세입자분들 모두에게 도움이 되었으면 좋겠습니다 :)

 

 

2. 당근마켓 직거래, 장점과 단점? 

출처: 다음 부동산 계산기

부동산 중개보수 수수료 (전세) 는 보증금액의 0.3%로, 

보증금이 2억일 경우 중개보수 수수료는 최대 66만원이 됩니다. (VAT 포함)

하지만, 당근마켓 직거래로 전세 세입자를 구한다면, 임대인과 임차인 모두 중개수수료가 세이브 될 수 있습니다.

(거래금액이 2억일 때, 총 금액 132만원 세이브 !)

 

하지만 세입자분들은 직거래를 통해 거래시, 

혹시 모를 피해가 있지는 않을까 ? 하는 걱정이 되실 수 있습니다.

 

그렇다면 인근 공인중개사 (부동산) 사장님께 중개를 부탁드려서 계약을 진행할 수도 있습니다 ~!

이런 경우, 법적으로 정해진 중개수수료를 모두 지불하지않고, 
적절한 금액을 부동산 사장님과 협의하에 지불하시면 됩니다 :) 

(부동산 사장님께 도장값 지불. 정하기 나름이지만 10~20만원 정도)

 

그러면 바로 본론으로 들어가,

당근마켓 어플 (당근마켓 지역 광고) 을 통해 전세 세입자를 구했던 방법을 알려드리겠습니다.

 

** 3번 내용은 임대인에게만 해당하는 내용입니다.

전세 매물을 구하는 임차인 이시라면, 검색만으로 손쉽게 매물 확인이 가능합니다 :) **

 

 

3. 당근마켓 지역 광고에 매물 올리기

(참고: 당근마켓 지역광고는 지역 인증을 하지 않아도 되더라구요 ^.^)

당근마켓 지역 광고, 전세 직거래 하기

사진1

먼저 당근마켓 어플을 실행하여 맨 오른쪽 하단에 있는 '나의 당근'으로 접속합니다.

5번 째 줄의 '지역 광고'를 클릭하여 다음화면으로 넘어갑니다.

 

사진2

오른쪽 하단에있는 +광고만들기를 클릭합니다.

 

사진3

먼저, 캐시를 충전해야 합니다.

얼마의 예산으로 광고를 진행할지 정하는 과정입니다.

하루 광고비는 최소 5000원부터 5000원 단위로 설정 가능합니다. (맨 마지막에  하루 광고비를 설정할 예정)

 

 

당근마켓 지역 광고, 전세 직거래 하기

사진4

홈피드에 노출을 시킬건지 (중고거래 게시글 사이에 내 광고를 보여줍니다.)

검색 결과에 노출을 시킬건지 (특정 상품이나 키워드를 검색한 결과 페이지에 내 광고를 보여줍니다.) 선택합니다.

 

사진5

'새 동네홍보 글쓰기' 클릭하여 다음 화면으로 넘어갑니다.

 

사진6

다음은, 광고 게시글을 작성하는 단계입니다. 

주의해야할 점은, 편집한 사진을 넣으면 (절대) 안된다는 것입니다.

편집 된 사진으로 (ex. 온라인 전단지) 사진을 올릴 경우, 광고를 반려당합니다. (제가 그랬어요..)

 

당근마켓 지역 광고, 전세 직거래 하기

사진7

본인의 지역을 광고 게시글에 표기할지 선택합니다. 

광고를 수정할 내용이 더이상 없다면 다음 화면으로 넘어갑니다.

 

사진8-9

내 광고를 노출할 지역의 범위를 선택합니다.

동/구 단위 모두 설정 가능합니다.

 

 

당근마켓 지역 광고, 전세 직거래 하기

사진10

하단의 다음 버튼 클릭(사진상에 메세지로 가려져서 안보임) 하여 다음으로 넘어갑니다.

 

사진11

광고 노출 대상(연령, 성별) 까지 설정을 마친 후 다음버튼 클릭합니다.

 

사진12

(광고비 설정 단계)

광고를 진행시킬 기간과, 예산을 설정합니다.

일일 예산 or 전체 예산을 선택합니다. 

 

 

당근마켓 지역광고, 전세 직거래 하기

사진13

광고가 반려된 경우, 당근부동산 으로부터 톡이 옵니다.

(저는 온라인 전단지를 사진으로 같이 첨부했더니, 처음에 반려를 받았습니다. 미편집 사진으로 올려주셔야 해요.)

 

사진14

광고가 승인되었다면, 광고주센터로부터 톡이 옵니다.

광고가 완료된 경우도 광고주센터에게 톡을 받습니다. (광고완료 알림과함께 노출과 클릭수를 같이 알려줍니다.)

 

 

4. 당근마켓 지역 광고에서 전세 구하기 완료!

전세 구하기 어렵다면, 

저처럼 당근마켓도 활용해보세요 :)

세입자 구하는 임대인분들과, 전세집 구하는 세입자분들 모두에게 조금이나마 도움되는 정보가 되었기를 바랍니다 :)

 

 

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